Cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ TPHCM

Sài Gòn (TP.HCM) là một trong những trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa lớn của Việt Nam, thu hút nhiều cư dân đến sinh sống và làm việc.
Từ đó, thị trường cho thuê nhà Sài Gòn cũng phát triển vô cùng sôi động với nhiều loại hình cho thuê nhà khác nhau như nhà ở, kho xưởng, nhà xưởng, mặt tiền tạo nên sự đa dạng, phù hợp với nhu cầu của khách hàng, nhu cầu của người thuê.
Để tìm được nhà cho thuê phù hợp với mục đích của mình và tiết kiệm thời gian, hãy tham khảo những thông tin trên key nhà đất.

Khu vực cho thuê nhà ở sài gòn (TPHCM)

Vị trí địa lý
Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) là thành phố trực thuộc trung ương lớn nhất cả nước, trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với vị trí đắc địa.

Phía Bắc giáp tỉnh Bình Dương.
Phía Đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Phía Nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Phía Tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.

Diện tích
Thành phố Hồ Chí Minh có tổng diện tích 2.061 km2, là thành phố lớn nhất Việt Nam.
Dân số Tính đến ngày 1 tháng 4 năm 2009, dân số của Thành phố Hồ Chí Minh là ngưỡng hơn 7 tr người với mật độ dân số trung bình là 3.419 người / km.

Thành phố Hồ Chí Minh được chia thành 22 đơn vị hành chính, với 1 thành phố, 16 quận và 5 huyện

Thành phố Thủ Đức: gồm Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức cũ.
Gồm có 16 quận: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Bình Thạnh, Quận Bình Tân, Quận Tân Phú, Quận Tân Bình, Gò Vấp Q.Gò Vấp, Q.Phú Nhuận.
5 huyện: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ.

TPHCM Là một khu đô thị phát triển bậc nhất, TPHCM thu hút một lượng lớn người dân đến sinh sống, làm việc và học tập.
Vì vậy, nhu cầu thuê và “cho thuê nhà trọ tphcm” luôn ở mức cao. Cùng với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng đô thị góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cũng như tạo điều kiện thuận lợi trong công việc và kinh doanh cho cư dân.

Vị trí đắc địa cùng với giao thông thuận tiện tạo điều kiện thu hút đầu tư cho nền kinh tế phát triển mạnh mẽ.
Bên cạnh các ngành dịch vụ và giao thông vận tải, các ngành công nghiệp và chế tạo cũng phát triển, có nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất ở gần các cửa ngõ thành phố, kéo theo là loại hình cho thuê nhà trọ, cho thuê kho xưởng TPHCM được nhiều sự quan tâm.

Giá cho thuê nhà ở TPHCM

Các hình thức cho thuê nhà Sài Gòn rất đa dạng phù hợp với từng mục đích sử dụng của khách hàng từ để ở đến phục vụ kinh doanh. Như nhà trọ, nhà cấp 4, nhà có sân vườn, nhà kho, nhà xưởng, mặt tiền kinh doanh, …. Giá cho thuê nhà TPHCM cũng rất đa dạng, tùy thuộc vào vị trí cũng như công năng sử dụng. Như sau:

Nhà mặt tiền 

Nhà mặt tiền là một trong những loại hình nhà cho thuê nổi bật, với vị trí mặt phố thuận lợi kinh doanh buôn bán, lượng khách qua lại đông đúc, thuận tiện cho việc vận chuyển, buôn bán hàng hóa.
Loại hình cho thuê nhà này rất đa dạng, từ mặt bằng nhỏ 10 – 30m2 đến mặt tiền lớn trên 100m2, đến những vị trí đắc địa như lô góc 2 mặt tiền tại các góc phố đường xá đông đúc. Tùy từng vị trí mà giá thuê khác nhau, tại các khu trung tâm dao động từ 52 triệu / tháng cho mặt bằng 100m2. Hiện nay, có rất nhiều mức giá và chủng loại cho khách hàng lựa chọn, trong đó có rất nhiều quảng cáo cho thuê mặt tiền TPHCM.

Nhà mặt tiền hẻm, hẻm ngõ

Nhà mặt tiền hẻm là một trong những dạng nhà cho thuê với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với nhà mặt tiền. Với đầy đủ công năng sử dụng, phù hợp với sinh viên, gia đình nhỏ, công nhân nên hiện nay các mẫu quảng cáo cho thuê nhà cấp 4 TPHCM được nhiều người tìm kiếm vì giá có thể thương lượng sau biến cố dịch bệnh. Ngoài ra, nhà mặt tiền hẻm với mức giá hợp lý cùng với ưu điểm có thể vừa ở vừa kinh doanh online nên đây là một trong những loại hình được nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay. Giá loại hình này rẻ hơn so với nhà mặt tiền cho thuê từ 5 – 12 triệu / tháng đối với nhà khoảng 50m2 có hẻm rộng hay gần đường lớn. Có rất nhiều tin đăng cho thuê nhà cấp 4, Cho thuê nhà mặt tiền hẻm TPHCM ở key nhà đất.

Kho xưởng, nhà xưởng 

Vị trí đắc địa, giao thông phát triển cùng với nhu cầu về nhà xưởng, kho bãi phục vụ sản xuất kinh doanh rất lớn đã tạo nên thị trường cho thuê nhà xưởng tại TPHCM rất phát triển.
Nhà xưởng, kho bãi cho thuê phải đạt tiêu chuẩn chất lượng, được xây dựng kiên cố, có cường độ, khả năng chịu lực, chịu tải.
Nhà xưởng, kho bãi phân bố chủ yếu ở các quận nội, ngoại thành và được xây dựng với diện tích lớn từ 350m2 trở lên. Giá cho thuê kho xưởng TP HCM hiện tại từ 22 triệu / tháng. Tùy theo công năng, mục đích sử dụng và vị trí đặt nhà xưởng mà có nhiều mức giá khác nhau cho khách hàng lựa chọn.

 Lưu ý
Khi ký hợp đồng, cần thảo luận các điều khoản như thời gian thanh toán, quyền và nghĩa vụ của hai bên, tình trạng nhà khi bàn giao, điều khoản chấm dứt hợp đồng. hợp đồng.
Đồng thời, cần xác minh lý lịch người thuê để đảm bảo việc đăng ký hợp pháp tại địa phương.
***Nắm bắt được tình hình giá cả chung của khu vực để có thể đưa ra mức giá thuê hợp lý, đảm bảo quyền lợi của bên cho thuê và bên thuê.